Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné obci Koroužné. K domu náleží rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 405 m² a navíc samostatná zahrada o velikosti 1 159 m² situovaná před domem.

Dům byl postaven v roce 1931 a v roce 1999 prošel kompletní rekonstrukcí. Konstrukce je zděná (cihla), severní strana je zateplena. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě, odpady jsou svedeny do jímky na vyvážení a k dispozici je také vlastní studna. Celý dům je kompletně podsklepen.

Dispozice domu
Sklepní prostor:
Prostorný sklep nabízí dostatek úložných prostor a jednu stylovou místnost využívanou jako vinný sklep s posezením.

1. nadzemní podlaží:
• Zastřešená veranda
• Chodba (4,62 m²)
• Samostatná toaleta (2,64 m²)
• Kuchyň (15,54 m²)
• Spíž
• Koupelna se sprchovým koutem (4,68 m²)
• Obývací pokoj (19,6 m²)
• Ložnice (16 m²)

2. nadzemní podlaží:
• Hala (21,39 m²)
• Samostatná toaleta (1,95 m²)
• Šatna (8,25 m²)
• Ložnice (16,17 m²)
• Druhá ložnice (22,46 m²) – možnost rozdělení na dvě samostatné místnosti
• Koupelna s vanou

Další stavby a vybavení
Na pozemku se nachází samostatná budova s letní kuchyní a dílnou a dřevěná kůlna. Součástí prodeje je také garáž a zastřešený bazén, který nabízí komfortní využití během teplých měsíců.

Lokalita – Koroužné

Obec Koroužné se nachází v malebné krajině na pomezí Vysočiny a Žďárských vrchů. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s příjemnou atmosférou vesnického života, zároveň však s dobrou dostupností větších měst — Bystřice nad Pernštejnem je vzdálena přibližně 10 minut jízdy, Nové Město na Moravě cca 20 minut.

Občanská vybavenost
Přímo v obci se nachází základní občanská vybavenost – obchod, obecní úřad a možnosti sportovního vyžití. Kompletní infrastruktura (školy, školky, lékaři, supermarkety, služby) je dostupná v nedaleké Bystřici nad Pernštejnem.

Možnosti volného času a výletů
Okolí nabízí široké možnosti pro milovníky přírody, cyklistiky a pěší turistiky.
• Vodní nádrž Vír – ideální pro koupání, rybaření a vodní sporty
• Hrad Pernštejn – jeden z nejzachovalejších gotických hradů v ČR
• Vírská ferrata – atraktivní zážitek pro milovníky lezení
• Žďárské vrchy – přírodní park s množstvím turistických tras
• Jedovnické rybníky a lesy – vhodné pro houbaře i rodinné procházky

Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační využití.