Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji pěkný rodinný dům s dispozicí 4+kk a krásnou zimní zahradou v lokalitě Brno Židenice, na ulici Jílkova. Celková plocha pozemku činí 313 m2, zastavěná plocha 122 m2, obytná plocha 152 m2 a zahrada 189 m2. Jedná se o cihlový dům postavený v roce 2007.

Dispozice: V přízemí se nachází Zádveří 3,25 m2, obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem 42,3 m2, chodba 1,4 m2, WC 1,3 m2, koupelna s vanou sprchovým koutem a bidetem 6,16 m2, ložnice 12,69 m2, zimní zahrada - 21,74 m2, ze které je vstup do sklepa cca 10 m2 a na zahradu. Zahrada je krásně udržovaná, osázená okrasnými dřevinami, záhonek se zeleninou, dále se na zahradě nachází terasa s posezením a zahradní domek.

V prvním patře se nachází koupelna s vanou a toaletou dohromady 6,81 m2, pokoj pro hosty 10 m2, ložnice 30 m2, chodba a schodiště 6,56 m2, ze které je vstup na terasu 17,86 m2.

Veškeré sítě jsou přivedeny, dům je napojen i na vlastní studnu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a je možné využít i krb s výměníkem, který je umístěn v obývacím pokoji.

V celém domě jsou plastová okna, jako podlahová krytina slouží v přízemí v pokojích plovoucí podlaha, v zádveří, na toaletě a v koupelně keramická dlažba a v zimní zahradě je kámen. V horním patře je v pokojích PVC vysoké kvality s dekorem dřeva a v koupelně opět keramická dlažba.

V okolí je veškerá občanská vybavenost, dostupnost do centra pár minut.
Doporučujeme osobní prohlídku.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Jílkova, Brno, Židenice

Cena obsahuje	včetně právního servisu, + provize RK

Plochy

Plocha zastavená:	122m2
Plocha zahrady:	189m2

Počty místností, umístění

Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná

Vybavení objektu

Sklep, Terasa, Zahrada

Inženýrské sítě

Studna, Kanalizace, Plyn, 400V, Voda, pitná, Voda, užitková, 230V, Internet

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Tramvaj, Autobus, MHD